Химки, Левый берег, Совхозная 8
У клиента была задача продать двушку на Левом берегу в Химках, и купить там же однушку с целью высвободить часть финансов для завершения строительства дачи.
Квартира сдавалась южанам, большая семья из семи человек. Ремонт (точнее его остатки) был муниципальный. Квартира была оценена в 6,9 млн.руб. Комиссия по альтернативной сделке 240 тыс.руб. Покупатель нашелся быстро. Ему понравился вид из окон квартиры. В процессе торга цена была снижена до 6,7 млн.руб. Осталось подобрать замену для продавца. В том же Левобережном районе ничего достойного за указанную клиентом сумму не обнаружилось. Клиент принял решение рассмотреть Подрезково и Сходню. В Сходне в комплексе "Веллтон Парк" клиенту понравилось два объекта, двухкомнатная квартира за 4,05 млн.руб и апартаменты за 3,9 млн.руб. В процессе подготовки к сделке выясняется, что у клиента за двухкомнатную квартиру на Левом берегу есть долг за коммунальный услуги в размере 400 тыс.руб, и договор с управляющей компанией не заключен. Соответственно ни справок, ни выписок управляющая компания давать не собирается до момента погашения задолженности. Исходя из данных обстоятельств продавец согласен был погасить существующий долг за счет денег от продажи квартиры и согласился уступить еще 50 тыс. рублей за решение этого вопроса покупателем. В итоге сумма, которой он располагал после продажи квартиры, равнялась 6.01 млн.руб. Выбор пал на апартаменты, которые согласились отдать за 3.8 млн.руб.
В итоге проведения сделки клиент стал обладателем апартаментов с ремонтом и мебелью, в новом доме, и свободных денег, которых хватит на решение задач по завершению строительства.
Вид сделки: альтернатива
Город: Химки
Тип недвижимости: 2-комнатная квартира
Квартира сдавалась южанам, большая семья из семи человек. Ремонт (точнее его остатки) был муниципальный. Квартира была оценена в 6,9 млн.руб. Комиссия по альтернативной сделке 240 тыс.руб. Покупатель нашелся быстро. Ему понравился вид из окон квартиры. В процессе торга цена была снижена до 6,7 млн.руб. Осталось подобрать замену для продавца. В том же Левобережном районе ничего достойного за указанную клиентом сумму не обнаружилось. Клиент принял решение рассмотреть Подрезково и Сходню. В Сходне в комплексе "Веллтон Парк" клиенту понравилось два объекта, двухкомнатная квартира за 4,05 млн.руб и апартаменты за 3,9 млн.руб. В процессе подготовки к сделке выясняется, что у клиента за двухкомнатную квартиру на Левом берегу есть долг за коммунальный услуги в размере 400 тыс.руб, и договор с управляющей компанией не заключен. Соответственно ни справок, ни выписок управляющая компания давать не собирается до момента погашения задолженности. Исходя из данных обстоятельств продавец согласен был погасить существующий долг за счет денег от продажи квартиры и согласился уступить еще 50 тыс. рублей за решение этого вопроса покупателем. В итоге сумма, которой он располагал после продажи квартиры, равнялась 6.01 млн.руб. Выбор пал на апартаменты, которые согласились отдать за 3.8 млн.руб.
В итоге проведения сделки клиент стал обладателем апартаментов с ремонтом и мебелью, в новом доме, и свободных денег, которых хватит на решение задач по завершению строительства.
Вид сделки: альтернатива
Город: Химки
Тип недвижимости: 2-комнатная квартира